Matthew Kidman (Emile Hirsch) yang berusia lapan belas tahun ialah pelajar cemerlang yang tidak pernah benar-benar menikmati kehidupan - sehingga dia jatuh cinta kepada jiran baharunya (Elisha Cuthbert). Apabila Matthew mendapati "gadis sempurna ialah jirannya" ialah bekas bintang lucah.
