Mathias, new-yorkais divorcé et sans ressources, débarque à Paris pour vendre la maison qu'il vient d'hériter de son père. Il découvre alors que ce magnifique hôtel particulier du Marais est habité par une vieille dame de 92 ans, Mathilde, et sa fille, Chloé. Un autre surprise l'attend : la maison est en viager !
