Cillian trabaja como conserje en un edicifio de Nueva York. Desde su posición puede estudiar las vidas de los inquilinos, descubrir sus puntos débiles y secretos. Además, si él quiere, puede llegar a controlarlos y manipularlos. Al edificio llega una joven mujer que alquila el apartamento 8-B. Cillian la convertirá en su nuevo objetivo y convertirá su vida en una pesadilla.